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Kapitalanlage
Rendite, Cashflow, Steuern, Exit-Szenarien. Was bleibt nach allen Kosten wirklich übrig?
Ø 6,7% Bruttorendite in Paphos
Netto-CashflowOff-PlanMulti-Exit
Eigenheim
Monatliche Kosten, Mieten vs. Kaufen, Nebenkosten-Vergleich mit Deutschland.
Nur 5% MwSt. statt 19%
Nur noch bis 15. Juni 2026 beantragbar
5% MwSt.Mieten vs. KaufenWertzuwachs
5%
MwSt. bei Eigennutzung
Statt 19% für Investoren
0€
Übertragungsgebühren
Neubau mit MwSt.
15%
Körperschaftsteuer
In DE ca. 30% (KSt + GewSt)
+12,9%
Wertzuwachs Paphos
Zentralbank Zypern Q1 2025
✓Zentralbank Zypern — Mietindex Q1 2025
✓Zyprisches Steuerrecht, Stand 2026
✓Grundbuchamt Zypern (Gebührentabelle)
Makler zeigen den Preis. Nicht die Kosten.
Was fehlt in jedem Exposé: MwSt., Anwaltskosten, laufende Nebenkosten, Steuern und was bei einem späteren Verkauf an den Staat geht. Egal ob du investieren oder selbst einziehen willst. Erst wenn alles eingerechnet ist, weißt du, was du wirklich zahlst.
Alle Kosten auf einen Blick →Lieber direkt mit jemandem sprechen?
Wir leben auf Zypern und kennen den Markt. Persönliche Einschätzung innerhalb von 48 Stunden.
So läuft es ab
1
Kapitalanlage oder Eigenheim wählen
Der Rechner passt sich automatisch an
2
Kaufpreis, Region und Details eingeben
Smarte Voreinstellungen, du passt nur an, was du willst
3
Vollständigen Report erhalten
Kosten, Steuern, Wertzuwachs, Verkaufsszenarien
4
Bei Interesse: Wir finden passende Objekte
Persönlich, kein automatisiertes System
Warum die Zahlen stimmen
Steuerdaten auf Basis des aktuellen zyprischen Steuerrechts (Stand 2026)
Mietpreise und Wertzuwachs: Zentralbank Zypern, Q1 2025
Wertzuwachs konservativ gerechnet. Lieber vorsichtig als böse Überraschungen.
In 5 Minuten weißt du mehr als nach 3 Makler-Gesprächen
Kaufpreis eingeben, Kosten sehen, fundiert entscheiden.
Kostenlos berechnen →Fragen? Wir kennen den Markt vor Ort.
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✓Ehrliche Einschätzung, welche Region zu dir passt
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