Datenschutzerklärung

Stand: April 2026

1. Verantwortlicher

IDEEM LTD
Alexander Chernyak
Limnaria, 1 Westpark Village, Shop 20
8042 Paphos, Zypern
E-Mail: info@zypern-invest.com

2. Überblick

Wir nehmen den Schutz Ihrer Daten ernst. Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, welche personenbezogenen Daten wir auf zypern-invest.com erheben, wofür wir sie verwenden und welche Rechte Sie haben.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt im Einklang mit der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und den anwendbaren zyprischen Datenschutzgesetzen.

3. Hosting und Server

Diese Website wird auf einem Server der Hostinger International Ltd. (Zypern/Litauen) betrieben. Bei jedem Seitenaufruf werden automatisch folgende Daten in Server-Logfiles gespeichert:

IP-Adresse (anonymisiert)
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
Aufgerufene Seite / URL
Browser-Typ und Betriebssystem
Referrer-URL

Diese Daten sind technisch notwendig für den Betrieb der Website und werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am sicheren Betrieb der Website). Logfiles werden nach 30 Tagen automatisch gelöscht.

4. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per E-Mail, WhatsApp oder über ein Kontaktformular kontaktieren, werden die von Ihnen übermittelten Daten (Name, E-Mail-Adresse, Nachricht, ggf. Telefonnummer) zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung). Ihre Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

5. Immobilienrechner (Lead-Gate)

Unser Immobilienrechner kann ohne Eingabe personenbezogener Daten genutzt werden. Alle Berechnungen erfolgen lokal in Ihrem Browser. Es werden dabei keine Daten an unsere Server übertragen.

Um die vollständige Auswertung zu erhalten, bitten wir um Angabe von Vorname und E-Mail-Adresse. Diese Daten verwenden wir, um Ihnen die Auswertung bereitzustellen und Sie bei Interesse kontaktieren zu können.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit per E-Mail an info@zypern-invest.com widerrufen.

6. Cookies

Diese Website verwendet ein Cookie-Banner, über das Sie der Nutzung optionaler Cookies zustimmen oder sie ablehnen können.

Technisch notwendige Cookies: Diese Cookies sind für den Betrieb der Website erforderlich (z.B. Session-Verwaltung, Cookie-Consent-Speicherung). Sie bedürfen keiner Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Analyse-Cookies (optional): Bei Zustimmung wird Google Analytics 4 (GA4) aktiviert, um die Nutzung der Website statistisch auszuwerten. GA4 überträgt Daten an Google Ireland Ltd. Die IP-Adresse wird anonymisiert. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

Chat-Cookies (optional): Bei Zustimmung wird der KI-Chatbot aktiviert (siehe Abschnitt 9). Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

Sie können Ihre Cookie-Einstellungen jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen" im Footer dieser Website ändern.

7. Drittanbieter und Datenübermittlung

7.1 Airtable (CRM)

Kontaktanfragen und Lead-Daten werden in Airtable (Formagic Inc., San Francisco, USA) gespeichert. Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework. Weitere Informationen: airtable.com/privacy

7.2 WhatsApp (Meta)

Wenn Sie uns per WhatsApp kontaktieren, gelten die Datenschutzbestimmungen von Meta Platforms Ireland Ltd. Wir haben keinen Einfluss auf die Datenverarbeitung durch WhatsApp. Weitere Informationen: whatsapp.com/privacy

7.3 Google Fonts

Diese Website lädt Schriftarten lokal (Self-Hosting). Es findet keine Verbindung zu Google-Servern statt.

8. Newsletter

Wenn Sie unseren Newsletter abonnieren, verarbeiten wir folgende Daten:

E-Mail-Adresse, Name (optional), Sprachpräferenz, gewählte Kategorien (Immobilien/Ratgeber)

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung via Double Opt-In).

Der Newsletter-Versand erfolgt über Brevo (Sendinblue), Sendinblue GmbH, Köpenicker Str. 126, 10179 Berlin. Wir tracken Öffnungsraten mittels Tracking-Pixel und Zustellstatus.

Sie können sich jederzeit abmelden über den Link in jeder Newsletter-E-Mail. Nach Abmeldung werden Ihre Daten als inaktiv markiert. Vollständige Löschung auf Anfrage.

9. KI-Chatbot

Unser Chat-Widget nutzt KI-Dienste zur Beantwortung Ihrer Fragen. Der Chat wird nur aktiviert, wenn Sie dem in den Cookie-Einstellungen zustimmen.

Verarbeitete Daten: Ihre Chat-Nachrichten, Session-ID, Seitensprache
Anbieter: OpenRouter (OpenRouter Inc., USA) oder Anthropic Claude, je nach Konfiguration
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung via Cookie-Banner)
Chat-Verläufe werden in unserer Datenbank gespeichert und nach 90 Tagen automatisch gelöscht
Es werden keine personenbezogenen Daten an den KI-Anbieter übermittelt, sofern Sie diese nicht selbst im Chat eingeben

10. E-Mail-Versand

Für den Versand von E-Mails (Newsletter, Benachrichtigungen, Download-Links) nutzen wir den SMTP-Dienst von Brevo (Sendinblue GmbH, Berlin).

Verarbeitete Daten: E-Mail-Adresse, Name, Betreff, Nachrichteninhalt
Brevo verarbeitet Daten gemäß der EU-DSGVO. Datenschutzerklärung: brevo.com/de/legal/privacypolicy
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b/f DSGVO

11. Downloads

Wenn Sie kostenlose Inhalte (z.B. Checklisten) herunterladen, erheben wir:

Name, E-Mail-Adresse
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)

Der Download-Link ist personalisiert und zeitlich begrenzt (7 Tage, max. 3 Downloads). Optional können Sie gleichzeitig den Newsletter abonnieren. Eine separate Einwilligung zur Kontaktaufnahme wird nicht erteilt, es sei denn, Sie stimmen dem ausdrücklich zu.

12. Datenweitergabe an Immobilienpartner

Wenn Sie eine Anfrage zu einem bestimmten Objekt stellen, können Ihre Kontaktdaten an den zuständigen Immobilienpartner (Bauträger/Makler) weitergeleitet werden.

Weitergeleitete Daten: Name, E-Mail, Telefon, Nachricht, Objektreferenz
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung)
Die Weiterleitung erfolgt nur nach Prüfung und Freigabe durch uns
Partner haben über ein geschütztes Portal Zugang zu den ihnen zugewiesenen Anfragen

13. Speicherdauer

Lead-Anfragen: 12 Monate nach letzter Aktivität, dann Archivierung
Newsletter-Abonnenten: bis zur Abmeldung, danach Inaktiv-Markierung, Löschung nach 6 Monaten
Chat-Verläufe: automatische Löschung nach 90 Tagen
Download-Tokens: automatischer Ablauf nach 7 Tagen
Audit-Logs: 12 Monate

14. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit folgende Rechte bezüglich Ihrer personenbezogenen Daten:

Auskunft (Art. 15 DSGVO): Welche Daten wir über Sie gespeichert haben
Berichtigung (Art. 16 DSGVO): Korrektur unrichtiger Daten
Löschung (Art. 17 DSGVO): Löschung Ihrer Daten
Einschränkung (Art. 18 DSGVO): Einschränkung der Verarbeitung
Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO): Herausgabe Ihrer Daten in einem gängigen Format
Widerspruch (Art. 21 DSGVO): Widerspruch gegen die Verarbeitung

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine E-Mail an info@zypern-invest.com.

15. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständige Behörde in Zypern:

Commissioner for Personal Data Protection
1 Iasonos Street, 1082 Nikosia, Zypern
dataprotection.gov.cy

Alternativ können Sie sich auch an die Datenschutzbehörde Ihres Wohnsitzlandes wenden.

16. Änderungen

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung bei Bedarf anzupassen, um sie an geänderte Rechtslage oder bei Änderungen unserer Datenverarbeitungen aktuell zu halten. Die jeweils aktuelle Version finden Sie immer auf dieser Seite.