Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

IDEEM LTD
Alexander Chernyak
Limnaria, 1 Westpark Village, Shop 20
8042 Paphos, Zypern
E-Mail: info@zypern-invest.com

2. Überblick

Wir nehmen den Schutz deiner Daten ernst. Diese Datenschutzerklärung informiert dich darüber, welche personenbezogenen Daten wir auf zypern-invest.com erheben, wofür wir sie verwenden und welche Rechte du hast.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt im Einklang mit der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und den anwendbaren zyprischen Datenschutzgesetzen.

3. Hosting und Server

Diese Website wird auf einem Server der Hostinger International Ltd. (Zypern/Litauen) betrieben. Bei jedem Seitenaufruf werden automatisch folgende Daten in Server-Logfiles gespeichert:

• IP-Adresse (anonymisiert)
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• Aufgerufene Seite / URL
• Browser-Typ und Betriebssystem
• Referrer-URL

Diese Daten sind technisch notwendig für den Betrieb der Website und werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am sicheren Betrieb der Website). Logfiles werden nach 30 Tagen automatisch gelöscht.

4. Kontaktaufnahme

Wenn du uns per E-Mail, WhatsApp oder über ein Kontaktformular kontaktierst, werden die von dir übermittelten Daten (Name, E-Mail-Adresse, Nachricht, ggf. Telefonnummer) zum Zweck der Bearbeitung deiner Anfrage gespeichert.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung). Deine Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

5. Immobilienrechner (Lead-Gate)

Unser Immobilienrechner kann ohne Eingabe personenbezogener Daten genutzt werden. Alle Berechnungen erfolgen lokal in deinem Browser. Es werden dabei keine Daten an unsere Server übertragen.

Um die vollständige Auswertung zu erhalten, bitten wir um Angabe von Vorname und E-Mail-Adresse. Diese Daten verwenden wir, um dir die Auswertung bereitzustellen und dich bei Interesse kontaktieren zu können.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Du kannst deine Einwilligung jederzeit per E-Mail an info@zypern-invest.com widerrufen.

6. Cookies

Diese Website verwendet ein Cookie-Banner, über das du der Nutzung optionaler Cookies zustimmen oder sie ablehnen kannst.

Technisch notwendige Cookies: Diese Cookies sind für den Betrieb der Website erforderlich (z.B. Session-Verwaltung, Cookie-Consent-Speicherung). Sie bedürfen keiner Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Analyse-Cookies (optional): Bei Zustimmung wird Google Analytics 4 (GA4) aktiviert, um die Nutzung der Website statistisch auszuwerten. GA4 überträgt Daten an Google Ireland Ltd. Die IP-Adresse wird anonymisiert. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

Chat-Cookies (optional): Bei Zustimmung wird der KI-Chatbot aktiviert (siehe Abschnitt 9). Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

Du kannst deine Cookie-Einstellungen jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen" im Footer dieser Website ändern.

7. Drittanbieter und Datenübermittlung

7.1 Airtable (CRM)

Kontaktanfragen und Lead-Daten werden in Airtable (Formagic Inc., San Francisco, USA) gespeichert. Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework. Weitere Informationen: airtable.com/privacy

7.2 WhatsApp (Meta)

Wenn du uns per WhatsApp kontaktierst, gelten die Datenschutzbestimmungen von Meta Platforms Ireland Ltd. Wir haben keinen Einfluss auf die Datenverarbeitung durch WhatsApp. Weitere Informationen: whatsapp.com/privacy

7.3 Google Fonts

Diese Website lädt Schriftarten lokal (Self-Hosting). Es findet keine Verbindung zu Google-Servern statt.

8. Newsletter

Wenn Sie unseren Newsletter abonnieren, verarbeiten wir folgende Daten:

• E-Mail-Adresse, Name (optional), Sprachpräferenz, gewählte Kategorien (Immobilien/Ratgeber)

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung via Double Opt-In).

Der Newsletter-Versand erfolgt über Brevo (Sendinblue), Sendinblue GmbH, Köpenicker Str. 126, 10179 Berlin. Wir tracken Öffnungsraten mittels Tracking-Pixel und Zustellstatus.

Sie können sich jederzeit abmelden über den Link in jeder Newsletter-E-Mail. Nach Abmeldung werden Ihre Daten als inaktiv markiert. Vollständige Löschung auf Anfrage.

9. KI-Chatbot

Unser Chat-Widget nutzt KI-Dienste zur Beantwortung Ihrer Fragen. Der Chat wird nur aktiviert, wenn Sie dem in den Cookie-Einstellungen zustimmen.

• Verarbeitete Daten: Ihre Chat-Nachrichten, Session-ID, Seitensprache
• Anbieter: OpenRouter (OpenRouter Inc., USA) oder Anthropic Claude, je nach Konfiguration
• Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung via Cookie-Banner)
• Chat-Verläufe werden in unserer Datenbank gespeichert und nach 90 Tagen automatisch gelöscht
• Es werden keine personenbezogenen Daten an den KI-Anbieter übermittelt, sofern Sie diese nicht selbst im Chat eingeben

10. E-Mail-Versand

Für den Versand von E-Mails (Newsletter, Benachrichtigungen, Download-Links) nutzen wir den SMTP-Dienst von Brevo (Sendinblue GmbH, Berlin).

• Verarbeitete Daten: E-Mail-Adresse, Name, Betreff, Nachrichteninhalt
• Brevo verarbeitet Daten gemäß der EU-DSGVO. Datenschutzerklärung: brevo.com/de/legal/privacypolicy
• Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b/f DSGVO

11. Downloads

Wenn Sie kostenlose Inhalte (z.B. Checklisten) herunterladen, erheben wir:

• Name, E-Mail-Adresse
• Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)

Der Download-Link ist personalisiert und zeitlich begrenzt (7 Tage, max. 3 Downloads). Optional können Sie gleichzeitig den Newsletter abonnieren. Eine separate Einwilligung zur Kontaktaufnahme wird nicht erteilt, es sei denn, Sie stimmen dem ausdrücklich zu.

12. Datenweitergabe an Immobilienpartner

Wenn Sie eine Anfrage zu einem bestimmten Objekt stellen, können Ihre Kontaktdaten an den zuständigen Immobilienpartner (Bauträger/Makler) weitergeleitet werden.

• Weitergeleitete Daten: Name, E-Mail, Telefon, Nachricht, Objektreferenz
• Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung)
• Die Weiterleitung erfolgt nur nach Prüfung und Freigabe durch uns
• Partner haben über ein geschütztes Portal Zugang zu den ihnen zugewiesenen Anfragen

13. Speicherdauer

• Lead-Anfragen: 12 Monate nach letzter Aktivität, dann Archivierung
• Newsletter-Abonnenten: bis zur Abmeldung, danach Inaktiv-Markierung, Löschung nach 6 Monaten
• Chat-Verläufe: automatische Löschung nach 90 Tagen
• Download-Tokens: automatischer Ablauf nach 7 Tagen
• Audit-Logs: 12 Monate

14. Deine Rechte

Du hast jederzeit folgende Rechte bezüglich deiner personenbezogenen Daten:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO): Welche Daten wir über dich gespeichert haben
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO): Korrektur unrichtiger Daten
• Löschung (Art. 17 DSGVO): Löschung deiner Daten
• Einschränkung (Art. 18 DSGVO): Einschränkung der Verarbeitung
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO): Herausgabe deiner Daten in einem gängigen Format
• Widerspruch (Art. 21 DSGVO): Widerspruch gegen die Verarbeitung

Zur Ausübung deiner Rechte genügt eine E-Mail an info@zypern-invest.com.

15. Beschwerderecht

Du hast das Recht, dich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständige Behörde in Zypern:

Commissioner for Personal Data Protection
1 Iasonos Street, 1082 Nikosia, Zypern
dataprotection.gov.cy

Alternativ kannst du dich auch an die Datenschutzbehörde deines Wohnsitzlandes wenden.

16. Änderungen

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung bei Bedarf anzupassen, um sie an geänderte Rechtslage oder bei Änderungen unserer Datenverarbeitungen aktuell zu halten. Die jeweils aktuelle Version findest du immer auf dieser Seite.